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모아타운(유성빌라)

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소규모정비사업 절차

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사업정보

사업명
서울 동작구 노량진동 221-24 일원
주소
서울 동작구 노량진동 221-24
사업분류
모아타운
사업면적
31783㎡
용도
제2종일반주거지역
건축연도
1999
시공사

위치도

주소
서울 동작구 노량진동 221-24

입지분석

교통

1등급
교통시설과의 거리, 주변 교통 시설 개수 등의 정보를 이용하여 교통시설 접근성 평가 데이터 산출

교육

4등급
배정 초등학교와의 거리, 중학교의 특목고 및 자사고 진학률 등의 정보를 바탕으로 교육 시설 접근성 평가 데이터 산출
이룸 초등학교 64m
이룸 중학교 64m
이룸 고등학교 64m

상권

2등급
대형쇼핑몰, 카페 등 편의시설과 의 거리 및 주변 편의시설 개수를 이용하여 생활편의시설 접근성 평가 데이터 산출
쇼핑몰 0곳
카페/음료 10곳
병의원 약국 6곳 복사 2

주거환경 평가

3등급
교통, 교육, 상권 지표를 종합하여 등급 부여
교통 1등급 1등급
교육 3등급 3등급
상권 2등급 2등급

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소규모정비사업 절차

  1. 1단계 : 추진중
  2. 2단계 : 조합설립인가

    법적으로 인정되는 토지 등의 소유자의 동의를 받아, 정비 사업을 진행할 수 있는 계약 및 법률행위의 주체가 될 수 있는 자격을 받는 단계.

  3. 3단계 : 건축심의

    소규모정비사업은 도시정비사업과 달리 명시적으로 조합 설립인가 후에 건축심의(필요시 통합심의)를 받음.

  4. 4단계 : 사업시행인가(관리처분포함)

    기존 토지나 건축물에 대한 권리를 새로 건설하는 대지나 건축물에 대한 권리로 변환하는 단계.

  5. 5단계 : 착공

분양 '분양매물'에서 확인하세요.

※ 시세 대비 분양가 등급

  • 1등급 : 75% 이하
  • 2등급 : 76 ~ 80%
  • 3등급 : 81 ~ 85%
  • 4등급 : 86 ~ 90%
  • 5등급 : 90% 초과

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